2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
江東区
176.0万円/㎡
前年比-2.9%
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プレシス東陽町
東京都江東区千石三丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩12分
2017年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
8,809万円
148.8万円/㎡
6,194
7,937
9,680
11,424
AI査定結果
推定相場価格
8,809万円
148.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,937万円〜9,680万円
134.0万円/㎡〜163.5万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年12月16日
プレシス東陽町
8,500万円（143.6万円/㎡）/ 5階 / 59.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は125.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 8,500万円 | 143.6万円 | 5階 | 59.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/08 | 8,180万円 | 125.0万円 | 3階 | 65.42㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/02/16 | 8,180万円 | 121.1万円 | 6階 | 67.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/04 | 6,500万円 | 109.8万円 | 5階 | 59.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/16 | 7,500万円 | 126.7万円 | 5階 | 59.21㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は139.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | プレシス東陽町 江東区千石三丁目 | 東陽町駅12分 | 8,500万円 | 143.6万円 | 59.21㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/13 | シティハウス森下ステーションコート 江東区新大橋二丁目 | 森下駅4分 | 9,500万円 | 148.6万円 | 63.92㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | - | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/06 | リビオ清澄白河 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅6分 | 11,300万円 | 176.5万円 | 64.01㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/15 | ロワール清澄白河 江東区高橋 | 清澄白河駅3分 | 8,999万円 | 145.5万円 | 61.83㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/03 | オープンレジデンシア清澄白河 江東区清澄三丁目 | 清澄白河駅2分 | 6,980万円 | 150.6万円 | 46.35㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/15 | リビオレゾン清澄庭園 江東区清澄三丁目 | 清澄白河駅1分 | 7,500万円 | 119.9万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/04 | シティハウス門前仲町 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅5分 | 11,480万円 | 163.7万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/06 | GENOVIA門前仲町greenveil 江東区福住一丁目 | 門前仲町駅5分 | 6,580万円 | 127.5万円 | 51.6㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2020年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/28 | パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅6分 | 11,400万円 | 173.2万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/19 | ザ・パークハウス錦糸公園 江東区亀戸二丁目 | 錦糸町駅7分 | 8,780万円 | 134.8万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/02 | グローリオ清澄白河 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅6分 | 9,180万円 | 135.6万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/24 | オーベル住吉マスターテラス 江東区住吉一丁目 | 住吉駅4分 | 10,480万円 | 148.8万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/25 | ジオ門前仲町冬木 江東区冬木 | 門前仲町駅9分 | 7,980万円 | 113.9万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/07 | プレミスト清澄白河 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅8分 | 6,490万円 | 119.1万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/31 | リヴシティ門前仲町 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅3分 | 5,760万円 | 117.0万円 | 49.22㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/30 | イニシア門前仲町 江東区冬木 | 門前仲町駅10分 | 8,280万円 | 126.6万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/05 | プラウド清澄白河ガーデン 江東区平野三丁目 | 清澄白河駅11分 | 12,200万円 | 167.6万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/28 | クレヴィア門前仲町 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅4分 | 8,500万円 | 152.3万円 | 55.81㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/15 | リリーゼ門前仲町 江東区牡丹三丁目 | 門前仲町駅6分 | 9,580万円 | 138.5万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | アデニウムコート木場 江東区木場三丁目 | 木場駅7分 | 6,498万円 | 111.5万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2023/10/16 | ブリシア木場公園 江東区平野四丁目 | 清澄白河駅14分 | 7,290万円 | 118.6万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/16 | クレヴィア越中島 江東区越中島三丁目 | 門前仲町駅12分 | 7,780万円 | 110.3万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/27 | プラウドシティ越中島ブライトテラス 江東区越中島三丁目 | 越中島駅6分 | 11,280万円 | 154.8万円 | 72.87㎡ | 3LDK+ | 6階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/07 | プレシス木場公園シーズンプレイス 江東区千石一丁目 | 清澄白河駅15分 | 9,180万円 | 143.8万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/30 | クレヴィア住吉扇橋 江東区扇橋二丁目 | 住吉駅7分 | 9,180万円 | 169.8万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/30 | シティハウス木場公園 江東区平野四丁目 | 木場駅12分 | 7,800万円 | 115.7万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、江東区では2.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.6万円）は江東区の平均と比較して18.4%割安です。
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1980年築 / 9階建 / 56戸 / RC造